天氣寒冷限制終端需求釋放，鋁管12月份難以出現實(shí)質(zhì)性改善
國家統計局發(fā)布的全國70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統計數據顯示，與11月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有65個(gè)，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，高漲幅為1.3%，低為下降0.1%；與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)，10月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，高漲幅為21.4%，低為下降1.5%。盡管近3個(gè)月來(lái)的房?jì)r(jià)漲幅擴大，但由于地產(chǎn)銷(xiāo)售增長(cháng)在近期仍然處于相對低位，未來(lái)房?jì)r(jià)加速上漲的概率不大，地產(chǎn)政策尚看不到再次收緊跡象。政治局會(huì )議對房地產(chǎn)行業(yè)的表態(tài)相對溫和，現階段國內的房地產(chǎn)調控政策將以穩為主，且局部政策不排除有小幅放松的可能，如支持套剛需、房企再融資放松等。
另外，基建是今年實(shí)現穩增長(cháng)的重要支撐，2013年1~10月全國基礎建設完成投資額73116億元，同比增長(cháng)23.14%。基建投資保持快速增長(cháng)主要得益于投資政策加碼注入的動(dòng)力，一方面有消息指2013年鐵路固定資產(chǎn)投資將會(huì )上調至6600億元，較原本計劃多100億元；另一方面9月16日國務(wù)院發(fā)布加強基礎設施建設的有關(guān)文件也對市場(chǎng)形成一定利好，但9月后的基數抬升，使四季度基建投資同比增速提升空間受限。
綜合來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控必然一定程度限制商品房市場(chǎng)需求，但剛性需求及保障房建設依然是拉動(dòng)建材需求的主要推動(dòng)力，在一些政策放松的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì )出現緩慢的復蘇。另外，基建投資的穩步增長(cháng)也會(huì )對市場(chǎng)起到一定的穩定作用，但因為房地產(chǎn)市場(chǎng)及基建市場(chǎng)都處于弱復蘇階段，因此對鋁管市場(chǎng)的支撐很有限。冬季是傳統的消費淡季，天氣寒冷將極大地限制終端需求的釋放，預計12月份較難出現實(shí)質(zhì)性改善。
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