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房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格還將上漲，鋁管拉漲動(dòng)力仍然不足

金模地產(chǎn)網(wǎng)席研究員羅百輝認為，2014年中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格還將上漲，但漲幅比今年會(huì )有明顯地降低，別以為供大于求房?jì)r(jià)就不漲，只要地方政府不斷地修地鐵，供大于求，房?jì)r(jià)就會(huì )漲。隨著(zhù)城市競爭力的不斷增加，城市經(jīng)濟總量的不斷擴大，房子也將呈現供不應求的趨勢，房?jì)r(jià)也會(huì )跟著(zhù)上漲。預計2014年，住房銷(xiāo)售量仍將保持一個(gè)高位的規模，與今年相比仍會(huì )有兩位數的上升。

未來(lái)房地產(chǎn)需求的增長(cháng)會(huì )超過(guò)市場(chǎng)的預料，超乎目前較為悲觀(guān)的預期，“70%—80%的飛機航站樓將重新改建、擴建，有關(guān)部門(mén)也論證在大連和煙臺打通一條海底隧道，應該說(shuō)鋁管行業(yè)還大有前景。”不過(guò)，羅百輝認為，房地產(chǎn)購銷(xiāo)兩旺，對鋁管行業(yè)需求的拉動(dòng)作用并不是十分明顯。因此，不能太高估房地產(chǎn)行業(yè)對鋁管市場(chǎng)的需求。

在羅百輝看來(lái)，2014年世界經(jīng)濟發(fā)展格局中的動(dòng)力源仍然不足，且大國的貨幣政策方向也不確定，這給大宗商品價(jià)格走勢增加了不確定性，鐵礦石、石油、天然氣等大宗商品價(jià)格大幅度下降的可能性還是比較大。